39 Rue Gounod, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue Gounod, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Rebedech.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plateaux à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 468 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1206 mètres
- - Ecole maternelle Aragon à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 248 mètres
Ventes au 39 Rue Gounod
Une vente a été recensée au 39 Rue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 39 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 39 Rue Gounod se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Gounod par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Gounod se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Floirac et -3.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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