3 Rue Gabriel Faure, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 139 €

de 2 619 € à 3 508 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Gabriel Faure, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°5 et de 1.75 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 Rue Gabriel Faure, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rebedech.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlioz à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Rayet à 550 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1183 mètres
- Ecole maternelle Aragon à 397 mètres
- Ecole élémentaire Louis Aragon à 345 mètres

Ventes au 3 Rue Gabriel Faure

Une vente a été recensée au 3 Rue Gabriel Faure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mars 2023

304 560 €(3 855 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

3 Rue Gabriel Faure, 33270 Floirac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gabriel Faure dans son marché local

Prix du 3 Rue Gabriel Faure par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 3 Rue Gabriel Faure se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gabriel Faure par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gabriel Faure se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Floirac et -7.65 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Debussy, 33270 Floirac(3,171 €)

Rue Gounod, 33270 Floirac(3,234 €)

Rue Berlioz, 33270 Floirac(3,057 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Gabriel Faure

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gabriel Faure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.