3 Rue François Villon, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 069 €

de 2 504 € à 3 381 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue François Villon, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°8 et de 3.54 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue François Villon, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Marègue Étendue.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Floirac Dravemont à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Claire à 690 mètres
- Ecole maternelle François Mauriac à 301 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 287 mètres

Ventes au 3 Rue François Villon

Une vente a été recensée au 3 Rue François Villon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 février 2023

280 000 €(3 836 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

3 Rue François Villon, 33270 Floirac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue François Villon dans son marché local

Prix du 3 Rue François Villon par rapport à la voie

Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 3 Rue François Villon se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue François Villon par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue François Villon se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Floirac et -9.97 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Mauriac, 33270 Floirac(2,985 €)

Rue Clément Marot, 33270 Floirac(2,852 €)

Rue Georges Duhamel, 33270 Floirac(3,111 €)

Rue Pierre de Ronsard, 33270 Floirac(3,151 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue François Villon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue François Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.