7 Rue Edouard Vaillant, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Edouard Vaillant, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier La Souys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 602 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nougueys à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 461 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 7 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 7 Rue Edouard Vaillant se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Edouard Vaillant par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Edouard Vaillant se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Floirac et 30.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Edouard Vaillant
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Edouard Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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