13 Rue Edgar Degas, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 673 €

de 2 111 € à 3 292 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Edgar Degas, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 13 Rue Edgar Degas, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Coteaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 6 parkings - 322 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0629 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. G. Rayet à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Rayet à 238 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 913 mètres
- Ecole maternelle Léon Blum à 571 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Claire à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Edgar Degas

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Edgar Degas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Edgar Degas dans son marché local

Prix du 13 Rue Edgar Degas par rapport à la voie

Sur Rue Edgar Degas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 13 Rue Edgar Degas se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Edgar Degas par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Edgar Degas se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Floirac et 31.05 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Gustave Courbet, 33270 Floirac(2,642 €)

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Rue Amedeo Modigliani, 33270 Floirac(2,685 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Edgar Degas

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Edgar Degas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.