3 Rue du Martouret, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 297 €

de 2 588 € à 3 907 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Martouret, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 3 Rue du Martouret, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Rebedech.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0774 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martouret à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Rayet à 655 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 905 mètres
- Ecole maternelle Aragon à 751 mètres
- Ecole élémentaire Louis Aragon à 693 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Martouret

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Martouret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Martouret dans son marché local

Prix du 3 Rue du Martouret par rapport à la voie

Sur Rue du Martouret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 3 Rue du Martouret se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Martouret par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Martouret se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Floirac et -3.09 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Plateaux, 33270 Floirac(3,146 €)

Rue des Vignes, 33270 Floirac(3,054 €)

Chemin de Martiny, 33270 Floirac(3,418 €)

Allée des Acacias, 33270 Floirac(3,519 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Martouret

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Martouret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.