9 Rue du Lavoir, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 232 €

de 2 183 € à 3 953 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue du Lavoir, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°7 bis et de 0.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 9 Rue du Lavoir, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Souys.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine du Castel à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Municipal à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 999 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 545 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 154 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 290 mètres

Ventes au 9 Rue du Lavoir

Une vente a été recensée au 9 Rue du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 février 2025

335 000 €(3 350 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

9 Rue du Lavoir, 33270 Floirac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Lavoir dans son marché local

Prix du 9 Rue du Lavoir par rapport à la voie

Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 9 Rue du Lavoir se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Lavoir par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Lavoir se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Floirac et -5.19 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Maternelle, 33270 Floirac(3,179 €)

Avenue Pasteur, 33270 Floirac(3,422 €)

Avenue du Président François Mitterrand, 33270 Floirac(3,410 €)

Rue du 19 Mars 1962, 33270 Floirac(3,083 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.