9 Rue du Général de Gaulle, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue du Général de Gaulle, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 679 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floirac Libération à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 167 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 859 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 341 mètres
Ventes au 9 Rue du Général de Gaulle
Les 7 ventes au 9 Rue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 9 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 9 Rue du Général de Gaulle se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Général de Gaulle par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Général de Gaulle se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 17.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du Général de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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