4 Rue Diego Vélasquez, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 087 €

de 2 908 € à 3 570 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Diego Vélasquez, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 4 Rue Diego Vélasquez, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Souys.
2 niveaux - 10 logements - 683 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eymet à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 446 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1062 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 291 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Diego Vélasquez

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Diego Vélasquez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Diego Vélasquez dans son marché local

Prix du 4 Rue Diego Vélasquez par rapport à la voie

Sur Rue Diego Vélasquez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 4 Rue Diego Vélasquez se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Diego Vélasquez par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Diego Vélasquez se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Floirac et -9.45 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joan Miro, 33270 Floirac(3,308 €)

Rue Luis Bunuel, 33270 Floirac(3,358 €)

Chemin Richelieu, 33270 Floirac(3,783 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Diego Vélasquez

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Diego Vélasquez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.