14 Rue des Vignes, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 849 €

de 2 118 € à 3 256 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue des Vignes, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.53 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 14 Rue des Vignes, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Plateaux.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Versant à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Rayet à 1093 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 975 mètres
- Ecole maternelle Léon Blum à 1103 mètres
- Ecole primaire privée Les Floranies à 687 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 14 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 14 Rue des Vignes se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des Vignes par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Vignes se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Floirac et -16.18 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Plateaux, 33270 Floirac(3,138 €)

Allée des Pruniers, 33270 Floirac(2,875 €)

Allée des Acacias, 33270 Floirac(3,504 €)

Côte du Cocut, 33270 Floirac(3,579 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.