2 Rue des Verts Coteaux, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 995 €

de 2 458 € à 3 434 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Verts Coteaux, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², supérieur de 9.63 % à celui du n°37 et de 6.66 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Rue des Verts Coteaux, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Rebedech.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verts Coteaux à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Rayet à 795 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 717 mètres
- Ecole maternelle Léon Blum à 778 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 749 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Verts Coteaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Verts Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Verts Coteaux dans son marché local

Prix du 2 Rue des Verts Coteaux par rapport à la voie

Sur Rue des Verts Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 2 Rue des Verts Coteaux se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Verts Coteaux par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Verts Coteaux se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Floirac et -12.14 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Côte du Cocut, 33270 Floirac(3,581 €)

Rue du Martouret, 33270 Floirac(3,401 €)

Lotissement le Clos de la Payssière, 33270 Floirac(3,750 €)

Rue des Merles, 33270 Floirac(3,586 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Verts Coteaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Verts Coteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.