2 Rue des Pecheurs, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 356 €

de 2 997 € à 3 702 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Pecheurs, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 2 Rue des Pecheurs, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier La Souys.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0577 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etangs à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 808 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 869 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 354 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pecheurs

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pecheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Pecheurs dans son marché local

Prix du 2 Rue des Pecheurs par rapport à la voie

Sur Rue des Pecheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 2 Rue des Pecheurs se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Pecheurs par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pecheurs se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Floirac et -1.27 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Dunoyer, 33270 Floirac(3,630 €)

Rue des Roseaux, 33270 Floirac(3,385 €)

Rue Emile Combes, 33270 Floirac(3,556 €)

Rue des Libellules, 33270 Floirac(3,336 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Pecheurs

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Pecheurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.