1 Rue des Palombes, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 638 €

de 3 132 € à 4 402 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Palombes, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de 10.68 % à celui du n°2 et de 12.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 1 Rue des Palombes, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0683 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine de Sybirol à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delacroix à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 652 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 440 mètres
- Ecole maternelle Léon Blum à 179 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Palombes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Palombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Palombes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Palombes par rapport à la voie

Sur Rue des Palombes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 1 Rue des Palombes se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Palombes par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Palombes se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 6.94 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Sémirot, 33270 Floirac(3,240 €)

Rue des Tourterelles, 33270 Floirac(3,374 €)

Rue de Sybirol, 33270 Floirac(3,246 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Palombes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Palombes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.