11 Rue des Libellules, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue des Libellules, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Souys à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 617 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laffargue à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 725 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 811 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Libellules
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Libellules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Libellules dans son marché local
Prix du 11 Rue des Libellules par rapport à la voie
Sur Rue des Libellules, le prix moyen des appartements s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 11 Rue des Libellules se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Libellules par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Libellules se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Floirac et 32.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue des Libellules
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Libellules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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