2 Rue des Gondoles, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Gondoles, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 134 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
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À propos du 2 Rue des Gondoles, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Souys à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 2019 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0632 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0620 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0624 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0635 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0614 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0638 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0639 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0625 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0627 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0630 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nougueys à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1196 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 792 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 283 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gondoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gondoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gondoles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gondoles par rapport à la voie
Sur Rue des Gondoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 2 Rue des Gondoles se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gondoles par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Gondoles se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 19.25 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Gondoles
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Gondoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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