2 Rue des Cèdres, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Cèdres, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
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À propos du 2 Rue des Cèdres, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Plateaux.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdres à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 834 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1007 mètres
- - Ecole primaire privée Les Floranies à 329 mètres
Ventes au 2 Rue des Cèdres
Une vente a été recensée au 2 Rue des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 2 Rue des Cèdres se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cèdres par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cèdres se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Floirac et -12.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Cèdres
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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