8 Rue des Carrelets, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 061 €

de 2 567 € à 3 552 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Carrelets, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°10 et de 4.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 8 Rue des Carrelets, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Souys.
3 niveaux - 8 logements - 563 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nougueys à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1076 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 484 mètres
- ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Carrelets

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Carrelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Carrelets dans son marché local

Prix du 8 Rue des Carrelets par rapport à la voie

Sur Rue des Carrelets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 8 Rue des Carrelets se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Carrelets par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Carrelets se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Floirac et -10.21 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Vaillant, 33270 Floirac(3,536 €)

Rue Jules Guesde, 33270 Floirac(3,303 €)

Avenue de la Garonne, 33270 Floirac(3,419 €)

Rue des Steamers, 33270 Floirac(3,350 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Carrelets

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Carrelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.