32 Rue de la Paix, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 32 Rue de la Paix, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°39.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 32 Rue de la Paix, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Paix à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 339 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 355 mètres
Ventes au 32 Rue de la Paix
Les 2 ventes au 32 Rue de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 32 Rue de la Paix se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Paix par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Paix se situe 29.42 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 0.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Paix
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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