11 Rue de la Paix, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 030 €

de 2 240 € à 4 503 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue de la Paix, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°9 et de 5.52 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 11 Rue de la Paix, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Paix à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 451 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1279 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 390 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 484 mètres

Ventes au 11 Rue de la Paix

Une vente a été recensée au 11 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 octobre 2023

278 000 €(2 550 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

11 Rue de la Paix, 33270 Floirac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Paix dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Paix par rapport à la voie

Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 11 Rue de la Paix se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Paix par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Paix se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Floirac et -11.12 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Miguel de Cervantes, 33270 Floirac(3,323 €)

Cours Gambetta, 33270 Floirac(3,382 €)

Avenue Pierre Curie, 33270 Floirac(3,215 €)

Rue Raymond Lavigne, 33270 Floirac(3,237 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.