9 Rue de l'Observatoire, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 122 €

de 2 415 € à 3 925 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue de l'Observatoire, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 9 Rue de l'Observatoire, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Vincent à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise De Floirac à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 904 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 62 mètres
- Ecole maternelle Léon Blum à 379 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 381 mètres

Ventes au 9 Rue de l'Observatoire

Une vente a été recensée au 9 Rue de l'Observatoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2021

275 500 €(3 444 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

9 Rue de l'Observatoire, 33270 Floirac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de l'Observatoire dans son marché local

Prix du 9 Rue de l'Observatoire par rapport à la voie

Sur Rue de l'Observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 9 Rue de l'Observatoire se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de l'Observatoire par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Observatoire se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Floirac et -8.42 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Blum, 33270 Floirac(3,349 €)

Rue Charles Lacoste, 33270 Floirac(3,150 €)

Avenue Pierre Sémirot, 33270 Floirac(3,243 €)

Rue Eugène Delacroix, 33270 Floirac(3,448 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de l'Observatoire

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l'Observatoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.