38 Rue Celestin Passet, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Celestin Passet, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rébédech à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1176 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 438 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 622 mètres
Ventes au 38 Rue Celestin Passet
Une vente a été recensée au 38 Rue Celestin Passet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Celestin Passet dans son marché local
Prix du 38 Rue Celestin Passet par rapport à la voie
Sur Rue Celestin Passet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 38 Rue Celestin Passet se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Celestin Passet par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Celestin Passet se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 7.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Celestin Passet
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Celestin Passet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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