32 Rue Celestin Passet, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Celestin Passet, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béraldi à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1191 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 423 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Les Floranies à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Celestin Passet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Celestin Passet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Celestin Passet dans son marché local
Prix du 32 Rue Celestin Passet par rapport à la voie
Sur Rue Celestin Passet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 32 Rue Celestin Passet se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Celestin Passet par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Celestin Passet se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 0.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Celestin Passet
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Celestin Passet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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