12 Rue Albert Camus, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 730 €

de 2 329 € à 4 037 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Albert Camus, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.7 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 12 Rue Albert Camus, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Dubedout à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Claire à 539 mètres
- Ecole maternelle Léon Blum à 784 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Claire à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Albert Camus

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Albert Camus dans son marché local

Prix du 12 Rue Albert Camus par rapport à la voie

Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 12 Rue Albert Camus se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Albert Camus par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Albert Camus se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Floirac et -19.75 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Côte de l'Empereur, 33270 Floirac(2,936 €)

Allée des Tilleuls, 33270 Floirac(2,747 €)

Chemin des Garosses, 33270 Floirac(3,049 €)

Côte de Monrepos, 33270 Floirac(3,013 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Albert Camus

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Albert Camus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.