7 Résidence Gaston Cabannes, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 182 €

de 2 860 € à 4 182 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Résidence Gaston Cabannes, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 7 Résidence Gaston Cabannes, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier La Souys à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 772 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine du Castel à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nougueys à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 825 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 422 mètres
- ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Résidence Gaston Cabannes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Résidence Gaston Cabannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Résidence Gaston Cabannes dans son marché local

Prix du 7 Résidence Gaston Cabannes par rapport à la voie

Sur Résidence Gaston Cabannes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 7 Résidence Gaston Cabannes se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Résidence Gaston Cabannes par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Résidence Gaston Cabannes se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 18.01 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Garonne, 33270 Floirac(3,034 €)

Avenue Gaston Cabannes, 33270 Floirac(3,972 €)

Avenue Jean Alfonsea, 33270 Floirac(3,279 €)

Biens en vente à proximité du 7 Résidence Gaston Cabannes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Résidence Gaston Cabannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.