2 Place de la Souys, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Place de la Souys, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
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À propos du 2 Place de la Souys, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Souys à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 1542 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arena à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 562 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 289 mètres
Ventes au 2 Place de la Souys
Les 4 ventes au 2 Place de la Souys constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Souys dans son marché local
Prix du 2 Place de la Souys par rapport à la voie
Sur Place de la Souys, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 2 Place de la Souys se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Souys par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Souys se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Floirac et 31.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place de la Souys
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de la Souys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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