5 Impasse Louis Ellias, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 028 €

de 3 661 € à 4 757 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Impasse Louis Ellias, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², supérieur de 6.9 % à celui du n°8 et de 1.87 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 5 Impasse Louis Ellias, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Souys.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etangs à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 963 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1133 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 591 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse Louis Ellias

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Louis Ellias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Impasse Louis Ellias dans son marché local

Prix du 5 Impasse Louis Ellias par rapport à la voie

Sur Impasse Louis Ellias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 5 Impasse Louis Ellias se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Louis Ellias par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Louis Ellias se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 18.4 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roseaux, 33270 Floirac(3,373 €)

Rue Emile Combes, 33270 Floirac(3,562 €)

Avenue Camille Pelletan, 33270 Floirac(3,701 €)

Biens en vente à proximité du 5 Impasse Louis Ellias

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Louis Ellias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.