3 Impasse Louis Ellias, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 002 €

de 1 885 € à 4 189 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Impasse Louis Ellias, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², inférieur de 18.51 % à celui du n°6 et de 20.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 3 Impasse Louis Ellias, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Souys.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etangs à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 964 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1145 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 606 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 518 mètres

Ventes au 3 Impasse Louis Ellias

Une vente a été recensée au 3 Impasse Louis Ellias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2019

281 000 €(1 951 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•144 m²

3 Impasse Louis Ellias, 33270 Floirac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Louis Ellias dans son marché local

Prix du 3 Impasse Louis Ellias par rapport à la voie

Sur Impasse Louis Ellias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 3 Impasse Louis Ellias se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Louis Ellias par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Louis Ellias se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Floirac et -11.76 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roseaux, 33270 Floirac(3,373 €)

Rue Emile Combes, 33270 Floirac(3,562 €)

Avenue Camille Pelletan, 33270 Floirac(3,701 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Louis Ellias

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Louis Ellias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.