3 Impasse Coulet, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Impasse Coulet, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier La Souys.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laffargue à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 756 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 483 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 154 mètres
Ventes au 3 Impasse Coulet
Une vente a été recensée au 3 Impasse Coulet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Coulet dans son marché local
Prix du 3 Impasse Coulet par rapport à la voie
Sur Impasse Coulet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 3 Impasse Coulet se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Coulet par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Coulet se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 9.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Impasse Coulet
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Coulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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