4 Côte de Monrepos, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 861 €

de 2 329 € à 3 900 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Côte de Monrepos, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°11 et de 2.4 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction de 2021,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Côte de Monrepos, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Coteaux.
1 niveau - 2 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0689 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Dubedout à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Rayet à 559 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1045 mètres
- Ecole maternelle Léon Blum à 670 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Claire à 641 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Côte de Monrepos

Aucune vente n'a été recensée au 4 Côte de Monrepos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Côte de Monrepos dans son marché local

Prix du 4 Côte de Monrepos par rapport à la voie

Sur Côte de Monrepos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 4 Côte de Monrepos se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Côte de Monrepos par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Côte de Monrepos se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Floirac et -15.9 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Caussade, 33270 Floirac(3,586 €)

Rue Edouard Manet, 33270 Floirac(2,991 €)

Allée des Tilleuls, 33270 Floirac(2,747 €)

Rue de Sybirol, 33270 Floirac(3,246 €)

Biens en vente à proximité du 4 Côte de Monrepos

Les biens actuellement en vente autour du 4 Côte de Monrepos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.