34 Côte de Monrepos, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 206 €

de 2 448 € à 4 040 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Côte de Monrepos, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 34 Côte de Monrepos, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Dubedout à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Claire à 427 mètres
- Ecole maternelle François Mauriac à 823 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Claire à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Côte de Monrepos

Aucune vente n'a été recensée au 34 Côte de Monrepos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Côte de Monrepos dans son marché local

Prix du 34 Côte de Monrepos par rapport à la voie

Sur Côte de Monrepos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 34 Côte de Monrepos se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Côte de Monrepos par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Côte de Monrepos se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Floirac et -5.76 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Caussade, 33270 Floirac(3,586 €)

Rue Edouard Manet, 33270 Floirac(2,991 €)

Allée des Tilleuls, 33270 Floirac(2,747 €)

Rue de Sybirol, 33270 Floirac(3,246 €)

Biens en vente à proximité du 34 Côte de Monrepos

Les biens actuellement en vente autour du 34 Côte de Monrepos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.