22 Côte de Monrepos, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Côte de Monrepos, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 2 889 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
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À propos du 22 Côte de Monrepos, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Coteaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 32 logements - 49 parkings - 1240 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0546 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0548 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dubedout à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Claire à 494 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 873 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Claire à 487 mètres
Ventes au 22 Côte de Monrepos
Les 11 ventes au 22 Côte de Monrepos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Côte de Monrepos dans son marché local
Prix du 22 Côte de Monrepos par rapport à la voie
Sur Côte de Monrepos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 22 Côte de Monrepos se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Côte de Monrepos par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Côte de Monrepos se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Floirac et 25.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Côte de Monrepos
Les biens actuellement en vente autour du 22 Côte de Monrepos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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