3 bis Chemin des Plateaux, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 bis Chemin des Plateaux, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², supérieur de 13.56 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
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À propos du 3 bis Chemin des Plateaux, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Plateaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 35 logements - 760 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Russel à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 969 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 825 mètres
- - Ecole primaire privée Les Floranies à 277 mètres
Ventes au 3 bis Chemin des Plateaux
Les 24 ventes au 3 bis Chemin des Plateaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin des Plateaux dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin des Plateaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Plateaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 3 bis Chemin des Plateaux se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin des Plateaux par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Chemin des Plateaux se situe 22.6 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 5.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Chemin des Plateaux
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Chemin des Plateaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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