23 Chemin des Plateaux, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 005 €

de 2 571 € à 3 396 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Chemin des Plateaux, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°16 et de 1.86 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 23 Chemin des Plateaux, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Plateaux.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0128 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Russel à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 887 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 923 mètres
- Ecole primaire privée Les Floranies à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Plateaux

Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Plateaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Chemin des Plateaux dans son marché local

Prix du 23 Chemin des Plateaux par rapport à la voie

Sur Chemin des Plateaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 23 Chemin des Plateaux se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin des Plateaux par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Plateaux se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Floirac et -11.67 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Dukas, 33270 Floirac(3,102 €)

Allée des Grives, 33270 Floirac(2,931 €)

Rue Berlioz, 33270 Floirac(3,053 €)

Rue Henri Brulle, 33270 Floirac(3,443 €)

Biens en vente à proximité du 23 Chemin des Plateaux

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin des Plateaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.