2 Chemin de Tirecul, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 458 €

de 2 923 € à 4 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de Tirecul, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Chemin de Tirecul, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Observatoire aquitain des sciences de l'univers à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rousseau à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 500 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 352 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 222 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Tirecul

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Tirecul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Tirecul dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Tirecul par rapport à la voie

Sur Chemin de Tirecul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 2 Chemin de Tirecul se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Tirecul par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Tirecul se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 1.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 33270 Floirac(3,418 €)

Lotissement les Coteaux de la Mouleyre, 33270 Floirac(3,367 €)

Rue des Tourterelles, 33270 Floirac(3,369 €)

Avenue Pierre Sémirot, 33270 Floirac(3,241 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Tirecul

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Tirecul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.