8 Chemin de Martiny, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 506 €

de 2 842 € à 4 149 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin de Martiny, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 et de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 8 Chemin de Martiny, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rebedech.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlioz à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Rayet à 445 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1066 mètres
- Ecole maternelle Aragon à 461 mètres
- Ecole élémentaire Louis Aragon à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Martiny

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Martiny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de Martiny dans son marché local

Prix du 8 Chemin de Martiny par rapport à la voie

Sur Chemin de Martiny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 8 Chemin de Martiny se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de Martiny par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Martiny se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 3.15 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Martouret, 33270 Floirac(3,394 €)

Rue Massenet, 33270 Floirac(3,291 €)

Rue Gounod, 33270 Floirac(3,234 €)

Allée des Cerisiers, 33270 Floirac(3,594 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de Martiny

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Martiny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.