23 Avenue Paul Lafargue, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue Paul Lafargue, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Souys à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 121 m² au sol - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laffargue à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 764 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 614 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Paul Lafargue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Paul Lafargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Paul Lafargue dans son marché local
Prix du 23 Avenue Paul Lafargue par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Lafargue, le prix moyen des appartements s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 23 Avenue Paul Lafargue se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Paul Lafargue par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Paul Lafargue se situe 35.07 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 3.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Paul Lafargue
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Paul Lafargue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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