2 Avenue Jean Jaurès, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 404 €

de 2 720 € à 3 860 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Jean Jaurès, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 bis et de 0.09 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Avenue Jean Jaurès, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Paix à 423 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 574 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 478 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 569 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jean Jaurès

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 2 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 2 Avenue Jean Jaurès se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Jean Jaurès par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jean Jaurès se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 12.47 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Curie, 33270 Floirac(3,134 €)

Cours Gambetta, 33270 Floirac(3,393 €)

Rue Marcelin Berthelot, 33270 Floirac(3,460 €)

Chemin Richelieu, 33270 Floirac(3,341 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.