32 Avenue Gaston Cabannes, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 751 €

de 3 210 € à 4 796 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue Gaston Cabannes, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 751 €/m², supérieur de 10.88 % à celui du n°30 et de 0.35 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Avenue Gaston Cabannes, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine du Castel à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Municipal à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 1194 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 677 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 309 mètres
- ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Gaston Cabannes

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Gaston Cabannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Gaston Cabannes dans son marché local

Prix du 32 Avenue Gaston Cabannes par rapport à la voie

Sur Avenue Gaston Cabannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 751 €/m², le 32 Avenue Gaston Cabannes se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Gaston Cabannes par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Gaston Cabannes se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 10.26 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Président François Mitterrand, 33270 Floirac(3,417 €)

Avenue Pasteur, 33270 Floirac(3,416 €)

Résidence Gaston Cabannes, 33270 Floirac(3,767 €)

Chemin des Plateaux, 33270 Floirac(3,146 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Gaston Cabannes

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Gaston Cabannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.