3 Avenue Gaston Cabannes, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Avenue Gaston Cabannes, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 468 €/m²0 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 3 Avenue Gaston Cabannes, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Souys.
1 niveau - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Municipal à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 1093 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 667 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 188 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRAND à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Gaston Cabannes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Gaston Cabannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Gaston Cabannes dans son marché local
Prix du 3 Avenue Gaston Cabannes par rapport à la voie
Sur Avenue Gaston Cabannes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 3 Avenue Gaston Cabannes se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Gaston Cabannes par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Gaston Cabannes se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 10.64 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Gaston Cabannes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Gaston Cabannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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