9 Avenue de la Libération, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue de la Libération, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 70 logements - 5537 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0558 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0620 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0597 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0579 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0582 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0570 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0573 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floirac Libération à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 139 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 740 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 9 Avenue de la Libération se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Libération par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de la Libération se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 17.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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