22 Avenue de la Libération, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 413 €

de 2 638 € à 3 949 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue de la Libération, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Avenue de la Libération, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Gravette à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 4285 m² au sol - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0367 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine de Sybirol à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. N. Mandela à 21 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 32 mètres
- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 864 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 187 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Libération

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 22 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 22 Avenue de la Libération se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de la Libération par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de la Libération se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 12.06 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 33270 Floirac(3,708 €)

Rue Paul Gros, 33270 Floirac(3,566 €)

Avenue Pasteur, 33270 Floirac(3,621 €)

Rue Jean Saint-Marc, 33270 Floirac(3,287 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.