14 Avenue de la Libération, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 Avenue de la Libération, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Gravette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 1307 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floirac Libération à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 87 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 763 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 200 mètres
Ventes au 14 Avenue de la Libération
Les 2 ventes au 14 Avenue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 14 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 14 Avenue de la Libération se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de la Libération par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de la Libération se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 17.19 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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