8 Allée des Peupliers, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 037 €

de 2 423 € à 4 074 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allée des Peupliers, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 8 Allée des Peupliers, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 2 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nelson Mandela à 735 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 555 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 617 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allée des Peupliers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Peupliers dans son marché local

Prix du 8 Allée des Peupliers par rapport à la voie

Sur Allée des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 8 Allée des Peupliers se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Peupliers par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Peupliers se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Floirac et -10.73 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Blanqui, 33270 Floirac(3,123 €)

Rue de l'Esperance, 33270 Floirac(3,405 €)

Rue du 8 Mai 1945, 33270 Floirac(3,347 €)

Rue Alfred Giret, 33270 Floirac(3,118 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Peupliers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.