34 Allée des Chevreuils, 33270 Floirac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 272 €

de 2 276 € à 3 806 €

Indice de confiance

4/5

Le 34 Allée des Chevreuils, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°27 et de 5.62 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 34 Allée des Chevreuils, 33270 Floirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Plateaux.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Lemoine à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cèdres à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 1316 mètres
- Ecole primaire privée Les Floranies à 298 mètres

Ventes au 34 Allée des Chevreuils

Une vente a été recensée au 34 Allée des Chevreuils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 octobre 2021

400 000 €(3 960 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

34 Allée des Chevreuils, 33270 Floirac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Allée des Chevreuils dans son marché local

Prix du 34 Allée des Chevreuils par rapport à la voie

Sur Allée des Chevreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 34 Allée des Chevreuils se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Allée des Chevreuils par rapport à Floirac et à Gironde

À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée des Chevreuils se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Floirac et -3.82 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Beaufeu, 33270 Floirac(2,912 €)

Biens en vente à proximité du 34 Allée des Chevreuils

Les biens actuellement en vente autour du 34 Allée des Chevreuils apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.