1 Allée des Arenes, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Allée des Arenes, 33270 Floirac, affiche un prix moyen de 3 018 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
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À propos du 1 Allée des Arenes, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier La Souys à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 882 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Nelson Mandela à 381 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 732 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Arenes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Arenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Arenes dans son marché local
Prix du 1 Allée des Arenes par rapport à la voie
Sur Allée des Arenes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 1 Allée des Arenes se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Arenes par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des appartements atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Arenes se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Floirac et 22.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Floirac a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 370 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 984 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Allée des Arenes
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Arenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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