3 Allée d'Alembert, 33270 Floirac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Allée d'Alembert, 33270 Floirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rebedech.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castés à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rayet à 307 mètres
- - Université de Bordeaux - Observatoire des sciences de l'univers à 701 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée d'Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée d'Alembert dans son marché local
Prix du 3 Allée d'Alembert par rapport à la voie
Sur Allée d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 3 Allée d'Alembert se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée d'Alembert par rapport à Floirac et à Gironde
À Floirac, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée d'Alembert se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Floirac et -11.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Floirac baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 215 €/m² au premier semestre 2020 à 3 893 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 348 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée d'Alembert
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée d'Alembert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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