12 Route des Garres, 33210 Fargues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Route des Garres, 33210 Fargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Fargues.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Route des Garres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route des Garres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route des Garres dans son marché local
Prix du 12 Route des Garres par rapport à la voie
Sur Route des Garres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 12 Route des Garres se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route des Garres par rapport à Fargues et à Gironde
À Fargues, le prix moyen des maisons atteint 2 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route des Garres se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Fargues et -32.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fargues a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au premier semestre 2023 à 1 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Route des Garres
Les biens actuellement en vente autour du 12 Route des Garres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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