7 Rue Toulouse-Lautrec, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 923 €

de 3 040 € à 5 143 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Toulouse-Lautrec, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 et de 0.1 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 7 Rue Toulouse-Lautrec, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Derby.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picot à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Edeys - Eysines à 452 mètres
- Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1344 mètres
- Ecole maternelle du Derby à 329 mètres
- Ecole élémentaire du Derby à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Toulouse-Lautrec

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Toulouse-Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Toulouse-Lautrec dans son marché local

Prix du 7 Rue Toulouse-Lautrec par rapport à la voie

Sur Rue Toulouse-Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 7 Rue Toulouse-Lautrec se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Toulouse-Lautrec par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Toulouse-Lautrec se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 15.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 13.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cantelaude, 33320 Eysines(3,821 €)

Rue Jean-François Millet, 33320 Eysines(3,190 €)

Rue du Tronc du Pinson, 33320 Eysines(3,868 €)

Avenue du Derby, 33320 Eysines(3,409 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Toulouse-Lautrec

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Toulouse-Lautrec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.