2 Rue Paul Cézanne, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 483 €

de 3 040 € à 3 889 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Paul Cézanne, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue Paul Cézanne, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Derby.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0588 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Derby à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Edeys - Eysines à 596 mètres
- Ecole maternelle du Derby à 412 mètres
- Ecole élémentaire du Derby à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Cézanne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul Cézanne dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie

Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 2 Rue Paul Cézanne se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Cézanne par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Cézanne se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Eysines et 2.47 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Renoir, 33320 Eysines(3,163 €)

Avenue du Derby, 33320 Eysines(3,414 €)

Rue du Tronc du Pinson, 33320 Eysines(3,884 €)

Impasse des Coccinelles, 33320 Eysines(3,620 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.