5 Rue Montesquieu, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 401 €

de 2 942 € à 4 469 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue Montesquieu, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 5 Rue Montesquieu, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cantinolle.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gasteboy à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Camus à 468 mètres
- Ecole maternelle Raoul Dejean à 633 mètres
- Ecole élémentaire René Girol à 719 mètres

Ventes au 5 Rue Montesquieu

Une vente a été recensée au 5 Rue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 décembre 2024

300 000 €(3 030 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

5 Rue Montesquieu, 33320 Eysines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 5 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 5 Rue Montesquieu se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Montesquieu par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Montesquieu se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Eysines et 0.06 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michel Montaigne, 33320 Eysines(3,424 €)

Rue de Gasteboy, 33320 Eysines(3,601 €)

Rue Ausone, 33320 Eysines(3,672 €)

Rue le Notre, 33320 Eysines(3,592 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.